De wolkenkrabber van Oklahoma City zou de hoogste van de Verenigde Staten zijn en de vijfde hoogste ter wereld

By | January 27, 2024


Tegenwoordig is het hoogste gebouw in de VS het One World Trade Center in New York City. Er zijn echter plannen voor een grotere wolkenkrabber, de Legends Tower in Oklahoma City.

Het hoogste gebouw in de VS zou gebouwd kunnen worden in…Oklahoma City? OK.

De Californische ontwikkelaar Scot Matteson kondigde vorige maand plannen aan om een ​​voorgesteld Boardwalk At Bricktown-project uit te breiden met een toren van 134 verdiepingen die 1.750 voet hoog is. Dat zou de toren iets korter maken dan de 1.776 meter hoge Freedom Tower in het One World Trade Center in New York City.

Maar nu heeft Matteson zijn zinnen nog hoger gezet. Zijn investerings- en ontwikkelingsbedrijf kondigde vorige week plannen aan om de hoogte van Legends Tower te verhogen tot 600 meter – een symbolisch getal voor het feit dat Oklahoma in 1907 een staat werd.

Als het plan slaagt, zou Legends Tower het hoogste gebouw in de Verenigde Staten en het vijfde hoogste ter wereld zijn, zeggen ontwikkelaars. De hoogste is de Burj Khalifa in Dubai, die 2.716 voet lang is.

De nieuwe toren zou ook ruim twee keer zo hoog zijn als het huidige grootste gebouw van Oklahoma City, het 50 verdiepingen tellende Devon Energy Center. Het werd voltooid in 2012 en is ook het hoogste gebouw in de staat.

Ontwikkelaar zegt dat bouwen ‘een iconische bestemming’ zou zijn

Verwijzend naar een periode van groei zei Matteson in een verklaring dat Oklahoma City “goed gepositioneerd is om grootschalige projecten zoals gepland voor Bricktown te ondersteunen.”

“Wij geloven dat deze ontwikkeling een iconische bestemming voor de stad zal zijn, die de uitbreiding en diversificatie van de groeiende economie verder zal stimuleren en investeringen, nieuwe bedrijven en banen zal aantrekken”, zei hij. “Het is een dynamische omgeving en we hopen dat dit zo blijft.” De Boardwalk in Bricktown is de trots van Oklahoma City.

Het project zou een sprankeling in Las Vegas-stijl toevoegen aan een toch al levendige wijk Lower Bricktown nabij de Oklahoma River in het centrum van Oklahoma City. Het beslaat een oppervlakte van meer dan 3 hectare en zal woon-, winkel- en entertainmentprojecten huisvesten van in totaal meer dan 2 miljoen vierkante meter, waaronder twee Hyatt-hotels, condominiums, appartementen, winkels en restaurants.

De faciliteit zal ook een lagune en een promenade hebben. Er wordt ook een nieuwe arena gebouwd voor de NBA-franchise Oklahoma Thunder in het gebied, die naar verwachting minstens $ 900 miljoen zal kosten.

De werkzaamheden aan de eerste drie 100 meter hoge torens zullen naar verwachting later dit jaar beginnen; Legends Tower zou na voltooiing worden gebouwd.

“De bovenste verdiepingen van de Supertall-toren zullen bestaan ​​uit een publiek observatorium, een restaurant en een bar waar bezoekers kunnen genieten van het adembenemende uitzicht over de stad”, zeggen de ontwikkelaars.

Sommigen betwijfelen of de megatoren zal overleven

Kan Oklahoma City het doen? Er zijn enkele twijfelaars.

Toen de aankondiging werd gedaan, vroeg World-Architects: “Waarom wordt er zo’n hoge toren gebouwd in Oklahoma City (OKC)?” En zal dat ook daadwerkelijk gebeuren?”

Terwijl we wachten op het verzoek van de ontwikkelaars om een ​​afwijking of herbestemming van het bestemmingsplan, “is het nog maar de vraag of het bouwen van de hoogste toren van het land in Oklahoma slechts een publiciteitsstunt is of dat het team hun droom kan waarmaken”, schreef World-Architects. , dat zichzelf omschrijft als “een netwerk van geselecteerde hedendaagse architecten en bouwprofessionals.”

Bouwplaats De B1M riep uit: “Niet beledigend voor Oklahoma City, maar het heeft niet bepaald de hyperdichte stedelijke dynamiek die bekend staat om het produceren van superhoge wolkenkrabbers.”

Ontwikkelaars zeggen dat Oklahoma City meer huisvestings- en uitgaansmogelijkheden nodig heeft, maar er zijn zorgen over de verspreiding van tornado’s in het gebied.

Oklahoma City is de 18e grootste stad van de VS met een geschatte bevolking van 702.837 in 2024 en een jaarlijkse groei van 0,73%, volgens World Population Review, gebaseerd op schattingen van de Amerikaanse volkstelling.

De ontwikkelaars zullen het projectgebied moeten herbestemmen voor een hoger gebouw omdat de huidige maximaal toegestane hoogte 90 meter is, aldus de Oklahoma City Free Press, onder verwijzing naar opmerkingen van stadsvoorlichter Kristy Yager.

“Ze zouden hun zones moeten herbestemmen”, zei Yager, zo meldde de krant. “We hebben begrepen dat de vertegenwoordiger van de aanvrager een nieuwe SPUD-aanvraag (Simple Planned Unit Development) aan het voorbereiden is, die ter aanbeveling zal worden doorgestuurd naar de Planningcommissie en naar de gemeenteraad voor een definitief besluit.”

Optimisme in Oklahoma City

Zelfs als het project nog lang niet voltooid is, is er ondersteuning ter plaatse. De gemeenteraad van Oklahoma heeft een recordbedrag van 200 miljoen dollar aan belastingverhogingsfinanciering goedgekeurd die moet worden betaald nadat de eerste twee woontorens zijn gebouwd.

“De Bricktown Boardwalk en de daarmee samenhangende ontwikkelingen zien er spannend uit voor Oklahoma City en zelfs voor de hele staat, maar we weten dat er nog een lange weg te gaan is om het project van de grond te krijgen”, zegt Renee Hoover-Payton, voorzitter van de Oklahoma Association of Makelaars in onroerend goed, vertelde USA VANDAAG in een verklaring. “Het hebben van bijna 2.000 stedelijke wooneenheden die bij de ontwikkeling betrokken zijn, is een bonus voor onze hoofdstad en (de vereniging erkent) het grote potentieel om de stedelijke woningmix van Oklahoma City aan te vullen.”

Volg Mike Snider op X en Threads: @mikesnider & Mikegsnider

Waar heeft iedereen het over? Schrijf u in voor onze trendsnieuwsbrief en ontvang het laatste nieuws van de dag

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *